Обследование здания после пожара

В нашей стране ежегодно регистрируется около ста пятидесяти тысяч пожаров, в результате которых гибнут люди, страдает имущество и окружающая среда. Огонь распространяется быстро и не щадит ни правых, ни виноватых, уничтожая целые здания буквально за считанные часы.

Высокая температура (во время пожара при некоторых условиях температура достигает 1500-1600 градусов) разрушает не только горючие строительные материалы, но и то, что в принципе не может гореть: бетон, раствор, кирпич, металлы. Огонь особо опасен возникновением скрытых повреждений: внешне выглядящие прочными стены и опорные узлы могут иметь внутренние расслоения, участки с нарушенной прочностью арматуры, и т.п, Игнорирование таких свойств чревато неприятными последствиями: от небольших «сюрпризов» до возможного обрушения целых конструкций во время последующих восстановительных работ.

Парадоксально, но еще одним «разрушителем» во время и после пожара является вода: во-первых, шоковые перепады температур усугубляют повреждения, во-вторых, большие объемы воды с химическими добавками портят интерьер и имущество на нижних не поврежденных огнем этажах.

Для оценки общего состояния и прочностных характеристик здания, причиненного ущерба и перспектив восстановления необходимо профессиональное обследование.

Предварительное обследование здания

Предварительная инспекция и диагностика в первые дни после пожара, проводится со следующими целями:

• выяснить, пригодны ли пострадавшие площади для пребывания людей и для дальнейшего функционирования объекта;
• обнаружить опасные зоны и оградить к ним доступ посторонних лиц;
• подготовить рабочие условия и первичные технические данные для последующего детального обследования и составления экспертных заключений.

Детальное обследование

После пожара детальное обследование здания проводят эксперты различных ведомств:

• в рамках следственных действий обязательна пожарно-техническая экспертиза (ПТЭ), выявляющая (по возможности) причину пожара, место очага возгорания и его характеристики: длительность и интенсивность, максимальную температуру горения;
• по окончании действий пожарных экспертов или параллельно с ними работают специалисты по обследованию строительных конструкций организации, имеющей допуск на проведение таких работ.

Техническое обследование конструкций проводится по специальным методикам, регламентировано соответствующими нормативно-правовыми документами и не содержит незначащих экспертных действий. В обязательном порядке обследование включает:

• наружный осмотр с фиксацией наружных дефектов;
• неразрушающий инструментальный контроль, выявляющий скрытые неоднородности и несплошности в строительных элементах, участки с низкой прочностью;
• лабораторные исследования отобранных на месте пожара проб материалов.

В первую очередь эксперты определяют границы трех зон повреждений, вызванных возгоранием: зону очага возгорания (наиболее сильного воздействия огня), зону менее интенсивного поражения и зону не тронутую огнем.

Интересно, что нередко зоны интенсивности горения и зоны интенсивности разрушения не совпадают по границам: причины могут крыться как в разной степени температурного разрушения материалов, так и в «допожарных» нарушениях эксплуатации ограждающих конструкций. Например, систематическое намокание бетона в участках с высокой теплопроводностью (ими, как правило, являются узловые элементы конструкций: углы и стыки, оконные балки и пр.) ведет к его интенсивному разрушению и без воздействия форс-мажорных обстоятельств, а значит, его прочность после пожара окажется опасно низкой, гораздо ниже расчетной.

После разграничения территории пожара проводится оценка прочности и однородности строительных материалов, как правило, во всех трех зонах, для сравнительного анализа прочностных характеристик. Чаще всего, ударно-импульсными или ультразвуковыми приборами проводят оценку прочности верхних слоев и выявляют критические участки, после, для более качественного анализа, используют метод отрыва со скалыванием (скола ребра) и отбор проб для лабораторного исследования (при необходимости).

Конечным итогом обследования является официальный документ – техническое заключение, в котором эксперты приводят полученные данные и делают выводы о состоянии объекта и перспективах его восстановления и дальнейшей эксплуатации.